安置房70年产权到期后属于谁

发布时间:2023-02-08 15:19:05

作者:lanbi

来源:楼盘网

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安置房70年产权到期缴纳土地出让金之后,房屋还是归房屋所有人。若土地使用者提出要延续土地使用期限并获得批准,重新签订合同和支付土地有偿使用费,则房产所有权继续归原所有人;若没有延续土地使用期限,则该房产将随着土地一起归还给国家。

土地使用者向土地管理部门提交续期申请书,除根据社会公共利益需要收回的,应当予以批准。获得批准续期的,重新签订土地有偿使用合同,支付土地有偿使用费。这样,你的房产所有权便得以延续。当然,变成危房强制拆除的除外。

土地使用者未申请续期的,土地使用权和地上房产由国家无偿收回。房屋所有权也就自然消失。

土地使用者提出续期申请,根据法律规定没有批准续期的,土地使用权国家无偿收回,但对于地上房产,根据收回时的残余价值给予相应补偿。