房贷还不起房子被银行拍卖首付还能拿回来吗

发布时间:2023-02-03 16:11:46

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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不能收回。购房时的首付是支付给了开发商,贷款合同生效之后就跟开发商没有任何关系,如果银行把房子拍卖后获得的钱足够抵偿贷款,那么剩下的钱就会返还给贷款人。如果这笔钱不足以抵偿欠款,那就还需要欠款人继续还款。

还不起房贷怎么办

1、如果只是短期的资金周转不过来,其实可以去找身边的亲戚朋友借一下,等走出困境之后再将钱还给他们。

2、要是资金问题比较严重,需要半年或者半年以上才能解决的话,这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的,月供压力大,可以申请下是否可以将贷款期限改成20年。

3、房子转让或出售。如果资金问题一直得不到解决,房贷一直还不上,那么银行是有权利将房子拍卖的。那么在这之前,用户可以自己转让或出售房子,来偿还银行剩余房贷的本金及利息。