房子交了全款能退款吗

发布时间：2022-12-23 15:41:58

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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房子交了全款能退款。如果是购房者单方面退房，要先与开发商协商，开发商同意后可以退房，但是购房者要承担违约责任，赔偿对方的损失。如果是开发商延迟3个月交房，或者开发商有重大事项隐瞒或有欺诈行为，侵犯了购房者的权利，购房者可以向法院请求解除合同，要求退房。

全款买房的优缺点：

1、全款购房的优点

全额付款买房，购房者直接和开发商签订合同，节省时间，手续简便。对于想买第二套房的购房者来说，除了节省贷款利率上浮的支出，也节省了和银行周旋的精力和时间。此外，房子如果想要转让也非常的方便。

2、全款购房的弊端

对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至全部打了水漂。

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