房贷和工资占比一般为多少

发布时间：2022-12-22 17:41:11

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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房贷和工资占比可以从两个方面考虑：

1、从银行方面考虑

一般来说，银行方面为了防范风险，都会要求借款人月房贷不得超过收入的50%。因此，大家一般在买房的时候需要出示银行流水和工资证明，而这个50%就是借款人的最高警戒线。所以，从银行方面考虑的话，那么月供占收入的50%以下是最合适的。

2、从贷款人方面考虑

如果贷款人在25-30岁之间，正处于事业上升期且在工作稳定的情况下，月供可以占到家庭收入的40-45%。因为这个阶段一般未婚或者已婚还没有小孩，家庭压力较小，加上后期事业上升势头猛，这时候月供比例占到现阶段的40-45%是靠谱的。

如果超过35岁，在工作稳定的情况下，一般月供不要超过家庭收入30%。因为这个年龄已经结婚生子，家庭生活方面支出比较大，而且事业上升期比较停滞，为了降低风险，月供比例不宜太高。

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