拆迁安置房需不需要交纳物业费

发布时间：2022-12-08 16:14:17

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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如果安置房小区物业能够拿出政府部门下发的收费许可和收费依据那么就需要缴纳物业费，反之不需要缴纳。安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋，一般物业费标准会低于同类的商品房，不同地区对安置房物业费收费标准的规定不同，详细可以咨询当地物价局。

拆迁安置房和商品房有什么区别

1、土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，而商品房开发商取得土地是通过出让方式。

2、商品房的产权是完整的，但是安置房的产权不一定完整，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权，而商品房是完全产权。

3、商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续，而安置房的安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。

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