二手房不动产权证多长时间下来

发布时间:2022-12-08 16:08:46

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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二手房不动产权证大约需要一个月的时间。如果购房者选择贷款购买二手房,申请不动产权证的时间可能会更久一些,具体要根据工作人员的工作效率,以及申请人准备材料的时间长短来定,建议申请人先了解当地的过户流程,这样可以有效的节省办证时间。

二手房产权证办理流程如下:

1、买卖双方进行房产交易后一个月内,持房屋买卖合同和其他证件,到房地产交易所办理买卖过户登记。

2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契,原则上房产证需买卖双方共同办理。

3、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

4、经房地产管理部门审查验证后,买方可领取房地产权证。

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