房贷还没批下来需要按月还款吗

发布时间：2022-12-01 16:47:30

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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房贷还没批下来不需要按月还款。一般借贷人申请贷款时，银行需要审核购房材料，了解首付款来源，而后对借贷人进行面签以及签订房贷合同，这时，会约定房贷年限，还款方式，以及还款时间，等贷款额到账后的次月，就要按时还款。

房贷批不下来的原因主要有以下几点：

1、客户的信用不好，个人征信报告里存在不良信息。

2、没有稳定的经济收入来源，不具备按时偿还贷款本息的能力。

3、频繁借贷过多，存在多头借贷情况，且名下不少贷款未还清，个人负债率颇高。

4、提供的资料信息不全，比如流水不足。

5、支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑，并非用自有资金支付，而是贷款付的首付。

6、名下已有好几套房屋，达到了当地城市的限购数量。

7、未满足当地购房政策规定。

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