房贷还没批下来需要按月还款吗

发布时间:2022-12-01 16:47:30

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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房贷还没批下来不需要按月还款。一般借贷人申请贷款时,银行需要审核购房材料,了解首付款来源,而后对借贷人进行面签以及签订房贷合同,这时,会约定房贷年限,还款方式,以及还款时间,等贷款额到账后的次月,就要按时还款。

房贷批不下来的原因主要有以下几点:

1、客户的信用不好,个人征信报告里存在不良信息。

2、没有稳定的经济收入来源,不具备按时偿还贷款本息的能力。

3、频繁借贷过多,存在多头借贷情况,且名下不少贷款未还清,个人负债率颇高。

4、提供的资料信息不全,比如流水不足。

5、支付的首付款未达规定比例或资金来源存疑,并非用自有资金支付,而是贷款付的首付。

6、名下已有好几套房屋,达到了当地城市的限购数量。

7、未满足当地购房政策规定。

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