贷款买房子一年后可以用公积金还吗

发布时间:2022-11-30 15:14:33

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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贷款买房子一年后可以用公积金还的。如果借款人已经办理了住房贷款,而且已经正常归还住房贷款满一年的时间,那么可以用公积金还款,借贷人可以携带房贷合同,身份证以及购房合同等材料,前往住房管理中心申请提取公积金用来归还贷款,还可以直接办理冲还贷业务。

一般公积金还款方式有两种,一种是一次性还款法,指的是每年向受托人银行提取住房公积金账户余额,一次性偿还贷款本金,剩余贷款本金和还款期重新计算月还款金额。一次性还款后,每月还款需要使用客户自有资金,不使用公积金账户中的资金。

另一种是月还款法,指的是每月直接从客户公积金账户中提取贷款本息。提取的公积金金额不足时,委托人应当及时补足还款金额。这种方法不仅可以冲公积金贷款本息,还可以冲商业贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法,就不能选择月还款法,两者只能选择一种。但是,如果以后想改变还款方式,客户只需要到自己的贷款银行办理更改还款方式。

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