房屋租赁到期不办理退租违法吗

发布时间：2022-11-28 14:46:50

作者：lanbi

来源：楼盘网

手机看

手机扫码查看

房屋租赁到期之后，不办理退租手续的话，不属于违法行为。如果租客不办理退租手续的话，需要提前和房东沟通并获得房东同意才行。租客需要注意退还押金、结算租金和水电费，还需要将房间打扫干净，将房间钥匙交还给房东。

租房违约房东不退租金违法吗?

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。要看是房东违约还是租客违约。

如果是租客违约，违约金房东可以依据租房协议不予退还。如果想要减少损失，须与房东协商，租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。如果是房东违约，不退还租金的，可以先协商要求退还，因为房东违约的物权不退换租金，协商不成可向法院提起诉讼。