房屋租赁合同到期不搬怎么办

发布时间:2022-11-25 14:11:39

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、要求搬离租赁的房屋,并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后,租赁合同关系终止,在双方未达成继续租赁的情况下,搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。

2、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满,如果承租人拒绝搬离的,继续占有房屋的,应当支付占有使用费。因此,租金是履行租赁合同的内容,租赁合同到期后,出租人不愿意续租的,双方合同关系终止,不存在支付租金的问题。当承租人拒绝交还房屋时,只能参照租金的标准,要求支付房屋占有使用费。

根据规定,房屋租赁合同到期后,双方租赁合同关系终止。出租人与承租人可以续签租赁合同,也可以不续签租赁合同。在不续签租赁合同的情况下,租客仍然继续居住的话,房东继续按原合同条件收取租金,双方属于无固定期限租赁合同关系,任何一方可以随时终止租赁合同关系。