房屋租赁合同到期不搬怎么办
发布时间：2022-11-25 14:11:39
作者：lanbi
来源：楼盘网
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1、要求搬离租赁的房屋，并交还房屋。双方签订的租赁合同到期后，租赁合同关系终止，在双方未达成继续租赁的情况下，搬离并交还房屋是承租人的主要合同义务。
2、支付房屋占有使用费。承租人与出租人约定的租赁期限已届满，如果承租人拒绝搬离的，继续占有房屋的，应当支付占有使用费。因此，租金是履行租赁合同的内容，租赁合同到期后，出租人不愿意续租的，双方合同关系终止，不存在支付租金的问题。当承租人拒绝交还房屋时，只能参照租金的标准，要求支付房屋占有使用费。
根据规定，房屋租赁合同到期后，双方租赁合同关系终止。出租人与承租人可以续签租赁合同，也可以不续签租赁合同。在不续签租赁合同的情况下，租客仍然继续居住的话，房东继续按原合同条件收取租金，双方属于无固定期限租赁合同关系，任何一方可以随时终止租赁合同关系。
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