全款买房子流程

发布时间:2022-11-24 16:13:16

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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1、确认购房资格。很多城市都有买房限购的政策,所以在买房前,购房者要看自己有没有购房资质。

2、准备购房资金。由于全款买房需要的资金比较多,购房者应该根据自身的经济实力,在预期范围内制定合适的购房计划。

3、选房。一般购房者在做好了购房准备之后,就可以到楼盘去看房选房了,购房者在实地考察中意的楼盘项目时,一定要注意选择楼层,户型,并注意周边配套的规划图。

4、签约认购。购房者选到合适的房源后,就需要缴纳定金并签订认购书了。之后需要进行购房资质核验,审核通过后直接进行网签,签订正式的购房合同。

5、支付房款。由于买房涉及到的交易资金较多,购房者一定要注意交易资金的安全。

6、缴税。购房者可拿着购房发票等到地税局办理交税业务。一般来说,商品房需要缴纳契税和公共维修基金等。

7、交房验房。在开发商的房屋修建好,满足房屋交付的条件之后,就会通知购房者接房了,购房者在验收房屋的时候要注意核实房子的每一个关键点。

8、办房本。如果是全款买房,购房者可以选择自办房本,或者交给开发商去办理。

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