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买二手房付首付流程
发布时间:2022-11-23 15:47:50
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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1、购房者需要与房东签订买卖的合同,同时也可以先交付一部分的定金或者首付。
2、如果有贷款的需求,再将所有的资料准备齐全,向银行提出申请,填写申请表格,接着就是等待的过程。
3、购房者可以去办理一下房产过户,将所有的资料准备齐全送到房管局,交由工作人员审核。如果没有问题,就会要求交纳相关税费。
4、交完税费之后,基本上就可以办理房产过户的手续,这时候银行那边也有了答复,如果能够贷款,购房者再与银行签订贷款合同,把房产证抵押给银行。
5、所有的手续交接完毕后,再将剩余的款项打给房东,或者银行直接将贷款额度转给房东也行。
需要注意的是,如果是贷款购买二手房,那么购房者一定要保证自己有足够的经济收入,因为在将首付交给原房主之后,还需要每个月再交付一定的房贷,如果经济收入不够,购房者的生活压力就会变得很大。
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