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把首套房卖掉再买一套算首套房吗
发布时间:2022-11-16 16:03:11
作者:piaopiao
来源:楼盘网
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如果把首套房卖了,已经完成过户了的,名下已无房产的,再买房子还是可以算作首套房的,是可以继续享受首套房的优惠政策的。需要注意的是,买房是以家庭为单位的,如果夫妻双方有一方有房子,房产证上面的名字写的是其中的一方,另一方再买房子,就算作二套房,不能算首套房,也是不能享受首套房的优惠政策的。
首套房认定条件如下:
1、购买房屋的人必须年满18周岁。
2、购买的房子是90平方米及90平方米以下的普通住房,90平方米及90平方米以下的普通住房是享受房屋契税税率1%的优惠。
3、购买房屋的人名下没有单独或与他人共同购买的住房,也就是说在此之前没有与其他人有过房屋共有权。不过国家规定与父母一起购买的房屋、按照现在房改政策购买的房屋、通过继承遗产或拆迁安置获得的房屋除外。
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