车位有必要买吗

发布时间：2022-11-15 15:46:45

作者：piaopiao

来源：楼盘网

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车位是否有必要买，需要根据个人情况来决定，如果小区车位配比不足，家庭又有足够的资金购买，且小区的车位是有产权的情况下，那么则有必要买，毕竟买了车位，可以方便后期停车，而且有产权证也有保障。但如果小区车位充足，个人资金预算也不太多的情况下，买不买都可以。

另外，购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一并预购的，购房者与开发商应就车位的四至范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，并最好附有平面图。购房者如果是先预购商品房再买车位的，则可与开发商另行签订预售合同，并在合同内注明预售商品房的具体情况，该合同签订后也要进行登记备案。如果业主购买的是已经拿到“大产证”小区的车位，则在与开发商签好购买车位合同后，即可前往房屋交易管理部门办理登记手续。

根据有关规定，车位不单独发产权证。在产权登记上分两种情况，若商品房和车位是一并购买的，车位的基本情况会在业主房产证的附记栏内注记。如果在取得房产证后再购买车位的，应由原受理的房地产交易中心在房产证附记栏内加注车位的基本情况。