征信花了想买房怎么办

发布时间:2022-11-14 15:46:06

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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征信有问题一般无法贷款买房,建议等借款人信誉恢复后再办贷款。银行一般是查询借款人征信报告来得知信誉情况的,如果借款人的征信上有逾期记录,就代表信誉不良。央行规定不良信用记录在借款人还清逾期欠款的5年后自动删除,所以借款人需要把之前的逾期欠款还清,5年后就恢复信誉了。

贷款买房对征信有什么要求

贷款买房重点要看贷款人的征信和还款能力,其中对征信的最基本要求就是信用良好,不能有不良记录。一般银行会从征信报告上的三个方面来判断贷款人的征信情况,一个是信贷记录,一个是公共记录,一个是查询记录。其中信贷记录在贷款前不能有逾期未还的欠款,以及2年内不能连续三次或累计6次逾期,否则都是不合规的征信;公共记录不能有偷税漏税记录、被强制执行记录等;查询记录则看贷款审批、担保资格审查、信用卡审批三类硬查询记录短期内的次数。