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购房合同丢了影响交房吗
发布时间:2022-11-09 17:38:50
作者:lanbi
来源:楼盘网
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购房合同丢了不影响交房。如果购房者签订购房合同之后,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。因为该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,在补办之后,是不会影响交房手续的。
1、购房合同未做预售登记,在购房的合同没有做预售登记前,如果购房者合同丢失,只需将剩余的合同作废,然后重新签订一份合同,这期间购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。
2、预售登记后,办理银行按揭前。如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后重新签订一份合同,再去做预售登记。这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。
3、如果在做完了预售登记且已经办理银行按揭,购房者丢失合同,除需办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押。
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