二手房验房是什么意思

发布时间：2022-11-08 15:42:56

作者：lanbi

来源：楼盘网

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二手房验房是指购房者在办完二手房的购买手续后对目标房屋的验收。二手房经过长时间的居住，往往存在很多前业主的遗留问题，在验房的时候要特别注意查看一下房屋内部的质量问题，比如说打开水龙头观察一下水的质量，水压等，同时也要确认一下房子的供电容量，避免出现夏天打不开空调的现象。

对于户内的电线也要进行检查是否存在老化的现象，顶面地面有没有裂痕，渗漏积水等问题，对于这些细节问题一定要进行仔细的检查，避免日后出现麻烦。

通常情况下，二手房的准确面积是包括使用面积房内的实际面积以及建筑面积的，在房产证上通常只标明建筑面积，因此要测量一下屋内实际使用面积。

二手房在验房的时候，一定要将全部的钥匙进行清点原房主是否还有门的钥匙，单元钥匙或者是信箱钥匙等等，对钥匙全部清点好之后，要进行妥善的保管。

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