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公积金贷款时名下有贷款必须还清吗
发布时间:2022-10-13 10:36:03
作者:lanbi
来源:楼盘网
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公积金贷款时名下有贷款的话,不一定要还清,只要其他贷款没有逾期,并且申请人有连续缴纳了半年或者一年以上的公积金,在其他贷款没有还清的情况下一样可以申请公积金贷款,因为公积金贷款与其他贷款是不冲突的。
公积金贷款能不能申请通过,不是看个人名下是否有别的贷款,而是看申请人是否满足公积金贷款的条件。
1、个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满半年或者一年,具体看当地的规定,有些地方半年就行,有些必须要一年,中断断缴了也不行。
2、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力,会对借款人的还款能力进行综合评估,还会查借款人的个人征信,看是否有逾期的记录。
3、借款人购买商品房的必须有不少于总房价30%的首付款,一般是要求借款人先交纳首付款,并且与开发商签订了购买合同,才能申请公积金贷款。
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