买第一套房有什么优惠政策

发布时间:2022-10-12 15:08:10

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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1、若购房者首次购买面积小于90平米的普通住宅,便可以享受契税利率1%的优惠。

2、首次购房可暂免征收土地增值税。

3、首次购房并且申请贷款的购房者,贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍,首付款比例可下降为20%。

4、若购房者申请住房公积金贷款,首次购房的购房者可将公积金贷款各档次利率分别下调0.27个百分点。

5、若购房者购买超过2年的普通住房,可以免征营业税。

6、免收个人购买普通住房的住房登记费和房产转让手续费。

买第一套房需要注意的事项:

首先需要正确的权衡个人资产与购房价格。做好各项费用的记录以及费用预算,仔细斟酌房屋价格、房屋面积以及还款能力。其次应该选择正规房产公司的楼盘,不要太过于轻信广告宣传,要注重房屋产权的合法性。再次要注重楼盘细节,如果家里有孩子,要看看周边是否有幼儿园、小学,以便让孩子就近入学。最后在签订购房合同不能盲目着急,合同里的内容尽量知晓,合同签订的日期、以及后期还款的日期都应该仔细查看。