什么时候需要房贷共同还款人

发布时间:2022-09-30 15:58:28

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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当贷款人办理贷款的时候条件不够,经济不稳定,征信有问题,有逾期记录,或者负债过高,没有足够的还款能力,银行可能会要求添加共同还款人。

房贷共同还款人需要满足的条件主要有四点:

1、与房贷借款人之间是合法的直系亲属关系,如父母、子女、兄弟姐妹,或者是有经济来往公司和公司法人等,需要提供关系证明文件;

2、共同还款人年龄需在18周岁到65周岁之间,具备独立民事行为能力;

3、有稳定合法的收入,具备一定的还款能力;

4、个人征信良好,无不良信用记录,央行征信报告没有污点。

当房贷共同还款人要注意借款人的还款能力,大家在为别人充当共同还款人时,一定要了解一下对方是否具有较强的还款能力。因为作为共同贷款人,也是存在还款的责任的,如果主贷人无法还款,共同贷款人就必须要还款。其次注意借款人的信用,有的借款人在有能力还款的情况下,也会选择拒绝还款。这样,共同还款人就不得不代为还款了。为了避免这样的事发生,大家需要了解对方的信用如何。最后考虑自身的还款能力,在借款人无力还款的情况下,共同还款人需要代为还款。因此,大家要确保自己有足够的还款能力。否则,自己的征信就很有可能会出现不良记录。

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