房贷提前还款需要办房子解抵押吗

发布时间:2022-09-29 16:57:43

作者:piaopiao

来源:楼盘网

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1、如果是提前部分还款的情况下,是不需要去办理解押的,因为本金未还清,房屋产权还需要继续抵押。

2、如果贷款人提前将房子贷款全部还清,则需要办理房子解除抵押手续。通常贷款人在提前还清房贷后,要办理新房贷款完结手续,然后银行会出具相关的房贷结清证明,这个证明是房管局办理解除抵押所需材料。

房贷还完后解除抵押的流程分为三步:

首先,用户需要去申贷行开具房屋贷款还完的结清证明,然后带上结清证明去管理中心去开具一式三份的《关于解除房屋产权抵押的通知》。其次,用户带上自己的身份证到银行的贷款中心领取《房屋他项权证》以及解押通知单。最后,带上相关资料前往房管局等待办理解除抵押登记的手续。在所有的流程全部办理完成以后,房屋的所有权才真正属于用户本人。

整个流程全部办完一般需要15天左右的时间,具体以实际情况为准,毕竟每个环节的处理速度可能会存在细微的差异。

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