贷款买二手房详细流程

发布时间:2022-09-28 16:50:36

作者:xuling

来源:楼盘网

2746次播放

手机看

手机扫码查看

1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例;

2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系;

3、对二手房进行评估作为贷款额度的依据;

4、有的银行为了控制风险会要求有担保公司参与贷款,如申请银行无需担保公司则免去这一环节;

5、买房支付首付款后,带齐资料到银行申请二手房抵押贷款;

6、银行审核通过后买方与银行签订借款合同银行通知卖方贷款可付;

7、买卖双方带起资料及相关证件办理过户手续;

8、买方带上房产证、土地证、过户手续到房产局办理抵押手续;

9、银行收到抵押证明后放款贷款发放完毕买方人向房管部门领取新的房产证;

10、购房者按照合同规定还本付息完毕后,办理注销抵押登记手续。

了解更多

还想了解更多关于 二手房交易 的信息,请留下您的手机号码,之后楼盘网置业管家将致电为您答疑解惑!

相关问答

二手房交易先网签还是过户

2022-11-29 10:42:27 4个回答

买二手房办理贷款要担保人吗

2022-11-29 10:08:10 4个回答

还在抵押的二手房能买吗

2022-11-29 09:11:03 4个回答

深圳二手房交易流程有哪些

2022-11-27 20:04:52 3个回答