高层多层怎么区分

发布时间:2022-09-20 18:02:23

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、建筑方面有差异,一般多层住宅高会超过10米小于24米,层数在4到6层左右,而高层房屋只会超过12层。建筑质量方面,多层住宅通常是砖混构造,而高层会拿钢筋混凝土构造,所以高层构造的质量要比多层更加结实,抗震性能也更强。

2、舒适度有差异,一般普通多层住宅的容积率在0.8到1.2之间,而高层则在1.5到4.5之间。当小区的容积率越低,它的环境越好,舒适感也越有保障。

3、公摊面积有差异,多层房屋的公摊面积会比高层少,因为它没有电梯,而且公共走道也比高层少得多,因此它的分摊系数一般在0.1到0.6之间,而高层则在0.18到0.26之间,所以多层的得房率也会更大。

4、装修有差异,正常多层室内使用的面积很大,装修起来更加方便,而高层户型局促,装修比较麻烦。

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