买的新房还没交房可以退房吗

发布时间:2022-09-16 17:40:14

作者:lanbi

来源:楼盘网

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买的新房还没交房可以退房,如果是购房者个人原因需要退房的话,那么是需要承担违约责任的。房屋买卖合同成立生效后,受到法律保护。如果买方想要退房或解除合同,事先有约定或经过协商,对方同意的可以解除合同。没有约定或协商不一致的,买方要承担一定的违约责任,支付违约金并赔偿对方的损失。

如果是因为开发商方面的问题,导致购房者不能再继续付款,可以找开发商退房,还可以要求开发商赔偿违约金。

比如没有产权证问题。由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,如果有这样的退房条件,就可以要求退房。

比如开发商证件不全,开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违规操作,与买房人签订的合同就无效。