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房子还没交房想卖掉怎么做
发布时间:2022-09-16 17:00:03
作者:lanbi
来源:楼盘网
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1、首先卖方把所有的贷款结清,再由卖方带上银行出示的结清证明前往房管局,凭此证明拿出抵押合同。
2、然后开发公司拿上合同与撤销备案登记表,前往房地局进行房子的注销手续。
3、最后办理好注销后,由买方和开发公司再次签订一份交易合同,并前往房管局进行备案。
那么房屋出售需要注意些什么
1、产权问题要清晰,在交易之前解决产权存在的隐患。
2、如果是委托中介卖房,作为卖方,在与中介公司合作时,要明确中介公司的委托方式以及挂牌期限,切勿全权委托。
3、书面协议里面要明确二手房交易税费双方如何分担,进行买卖的时候最好是双方本人亲自到场交易,避免产生纠纷。
4、不要太快或者过多的让步,以免对方过于坚持原来的价格,在谈判的过程中要随时注意对方让步的次数和程度。
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