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自用房和商品房区别
发布时间:2022-09-14 16:11:46
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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1、价格差别。自住型商品房的价格定位为中低价位,价格比同地段、同品质的商品房低30%左右(政策强制要求)。
2、户型差别。普通商品房的户型没有面积限制,而自住型商品房建筑面积以90平米以下户型为主,大也不能超140平米。
3、购买条件差别。目前北京普通商品房也执行限购政策,从购买条件上来说,两则条件相同:名下无房的非北京籍家庭,购房者需在北京连续5年缴纳社保或个税,名下仅有一套住房的北京籍家庭或单身无房者。
自用房是什么意思
自有住房顾名思义,就是个人出钱购买或雇佣他人施工建造,且已取得房屋产权证的房子,房屋的产权归属自己,维修也要自理。我国农村地区,农民基本靠自有住房方式解决居住需求,另外随着商品房的推出,一些单位也通过集资住房方式来解决单位员工的居住需求。
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