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有贷款的房子如何加名字
发布时间:2022-09-08 16:08:45
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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1、征得银行同意,变更产权加名字,这种方式的可行性极低
。在实际操作中没有还清房贷银行一般是不会同意加名字的,这是因为加名字的操作实际上是更换抵押人的操作,比买房贷款时申请贷款流程还要复杂,等同用两个人的名义重新申请贷款,需要银行浪费大量人力物力,却无利可图;同时更换贷款人,会提高银行资金风险
。
2、还清银行贷款,变更产权加名字,具体流程如下:先向银行提出提前还款申请,带足资料向银行正式提交还款申请,把提前还款的钱提前汇入指定账户中,去房产局注销抵押,最后准备好相关资料去房产局加名字 。
房产证加名字需要多久
房产证上加名字一般需要7至15个工作日,办理人带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,然后交纳手续费等办理即可。
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