毛坯房自己验收流程步骤详解

发布时间:2022-08-20 16:36:58

作者:wangjing

来源:楼盘网

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1、检查开发商相关手续。在验收房屋前,购房者应向开发商索要《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2、对入户门进行验收,确保门框、门扇、合叶以及锁具等部件都完好,开关门通畅。

3、对房屋面积、层高进行验收,要求合同签订面积与实际面积误差不能超过3%,否则业主有权拒绝收房。同时,如果层高不符合要求,也可以要求开发商进行整改或者赔偿。

4、对所有窗户的密封性进行验收,确保窗户开关正常,不会漏风或出现渗水等情况,避免后期影响装修,同时还要看窗户是否牢固。

5、对房屋墙面和地面进行验收,要求表面应平整,检查墙面和地面有没有空鼓的现象或者是开裂的现象

6、对毛坯房中已有的水电管路进行验收,要求所有电线均有电,所有水管都没有堵塞。

7、全部项目验收合格,签字确认即可。