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法拍房可以不交原来物业费吗
发布时间:2022-08-03 17:33:28
作者:lanbi
来源:楼盘网
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法拍房可以不交原来的物业费,根据法院在拍卖中的条款中的规定,原业主应当承担法院裁定期限内的物业费,而作为拍卖财产的买受方应当承担法院裁定期限以后的物业费,这是因为法院裁定的期限至拍卖办证期限还有时间差,这部分的费用应由买方承担。
但水电费就不好说了,虽然按理说拍卖之前的水电费应当由前业主承担,但法院在拍卖中已经明示拖欠物业水电由买方负责,所以个人认为应由您承担。
根据规定,物业费在下列情形下可以不交:物业公司不具备正规审批手续、物业费的收取不合理不符合常规收费标准、业主未享受到合同约定的物业服务等。除此之外,业主在享受物业服务的同时应当履行按时交纳物业费的义务。
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