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买房交了全款没网签可以退吗
发布时间：2022-08-02 18:03:50
作者：lanbi
来源：楼盘网
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买房交了全款没网签可以退，如果购房者没有网签，也没有签订纸质购房合同的情况下，申请退房的话，是没有太大损失的。如果没有网签但已经签订了纸质购房合同的话，那么就要看签订的协议是怎么约定的，只约定了定金法则的，定金不退，首付可退，约了还有违约金的，按约定扣除违约金。
如果是因为开发商的原因导致无法办理网签，而是将房子卖给了其他人，并办理了网签。那么购房者可以由此申请退房，要求开发商解除购房合同，并且要求开发商返还已购房款及利息赔偿损失。
根据规定，房屋买卖合同未经网签备案仍然有效。备案并非是买受人必须履行的法定义务，仅仅是由房屋主管部门对房地产开发商做出了一种管理性规定，不影响商品房买卖合同的效力。
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