房产预售证什么时候下来

发布时间：2022-07-05 11:32:07

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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房产预售证一般一个月的时间才下来，商品房预售许可证是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。

预售许可证取得条件

1、项目取得建设用地规划许可证;

2、建设工程规划许可证;

3、国有土地使用证;

4、建设工程开工证;

5、已投入的工程建设资金达到总投资的25%以上;

6、施工进度和竣工交付时间确定。预售的房屋可能在销售的时期根本看不到房子的框架，房屋有可能还没出地面，房子未来的状况、小区的状况等只能通过楼书来表现，因而预售的房屋不确定的因素较多。

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