没接房之前的物业管理费有权不交吗

发布时间：2022-06-30 15:30:35

作者：wangjing

来源：楼盘网

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没接房之前的物业管理费是还是要交的，按照相关规定，业主需缴纳自开发商通知交房之日起产生的物业费，对于业主来说，未接房的情况主要分两种：

1、因房屋质量问题、或证件不齐全，导致业主拒绝领钥匙接房：业主可以根据《购房协议》中关于延期交房的赔付条款，让开发商进行赔付，包括赔付物业费在内的各项损失，如开发商不按合同约定赔付，则可以依法起诉。

需要注意的是，即便物业公司与开发商属于同一个集团公司，由于二者并不是同一个法律主体，业主需要依法寻求开发商赔付的同时，也要向物业履行缴费的义务，不能将赔付和欠费混为一谈，避免因欠费导致的负面效应。

2、因业主自身原因，或故意拖延，未领钥匙未接房：由业主自己承担自开发商通知交房之日起产生的物业费。

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