房子产权40年到期后房子归谁

发布时间:2022-06-28 15:16:46

作者:wangjing

来源:楼盘网

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房子产权40年到期后房子的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百四十九条:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。

房子40年产权是什么意思

40年产权指的是房屋所在土地的使用年限,有的朋友误以为产权指的就是自己购买的房屋可以住多少年,其实“40年产权房”确切地说应该是“40年土地使用年限房”,年限不是房子的产权年限,而是土地使用权的年限。