小区车位收费是否合法

发布时间：2022-05-30 15:01:10

作者：baowenqian

来源：楼盘网

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小区车位收费是否合法要根据车位的产权归属来进行分析：

1、小区地下停车位如属于开发商所有，车主在未购买的车位的情形下，收停车费是合法的。如果车主已经购买了小区地下停车位，再收取停车费的行为是不合法的。《民法典》第二百七十五条，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

2、小区地上车位基本属于开发商或业主，如果物业公司没有车位产权人授权私自收取停车费属于违法行为。

3、产权属于国家的车位就是人防车位，人防车位属于城市人防工程的一部分，虽然法律并未明确规定，但一般情况下，人防车位的产权应归国家所有。物业公司公司没有授权，那么收受停车位就可能是违法的。

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