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小区产权车位是什么意思
发布时间:2022-05-18 15:03:34
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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小区产权车位就是这个车位购买者不仅拥有使用权,而且拥有所有权,代表着这个车位是当事人的,不再属于开发商。拥有车位产权就可以任意支配这个车位,对外租还是自用都可以。
购买车位时需要注意些什么
1、明确车位的产权
购买车位之前,购房者应该看车位是否归开发商所有,即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证,则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施,开发商就不对其享有所有权,更不能将车位进行市场交易。
2、实地勘察车位
购房者在购买车位前,需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细,比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位,一定要在购买前实地查看了解清楚,比如说地下车库排水系统是否完善等。
3、不能使用公积金贷款
公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西,当然就不能用于购买车库。
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