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赠与房屋什么情况可以收回
发布时间:2022-05-12 15:34:03
作者:baowenqian
来源:楼盘网
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赠予的房子因为房屋的所有权已经过户给受赠人了,所以一般情况下不能随便收回,并且根据国家的政策,具有扶贫或者救灾等性质的赠与,是不能取消赠予合同的。不过这也不是绝对的,在出现以下情况的可以收回赠予房产:
1、对赠予人有扶养的义务却不履行;
2、不履行赠予合同里面的条款;
3、严重伤害了赠予人和近亲亲属。
房产赠与怎么办理
1、赠予双方到公证处办理赠予公证手续,领取赠予公证书。
2、申请人到测绘所办理面积测绘或转绘,领取结果。
3、申请人到征收契税窗口办理完税手续,领取完税证明。
4、申请人备齐资料到收件窗口申请赠予登记。
5、收件人员收件立案受理,缴交登记费,核发《房地产申请登记回执》。
6、办案人员对资料进行审核,通知申请人到发件窗口领证。
7、申请人凭登记回执到发件窗口领取《房地产权证》。