经适房可以继承给亲人吗

发布时间：2022-05-11 16:08:51

作者：wangjing

来源：楼盘网

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经适房可以继承给亲人。经济适用住房产权人去世后，其继承人可按照相关法律办理遗产继承手续，但是继承后仍保持经济适用房的性质不变。

经适房继承后是可以上市交易的，但是有一定的限制条件。经济适用住房土地使用权取得方式是划拨，没有缴纳土地出让金，购房人拥有的是有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易，购买经济适用住房满5年，购房人可以上市转让经济适用住房，但是政府可以优先回购;购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。取得完全产权后，住房性质由经济适用住房变更为商品住房，即可按照商品住房相关规定执行上市交易。

经适房继承后如需上市交易的话，需要通过补缴土地收益价款取得完全产权，住房性质由经济适用住房变更为商品住房，即可按照商品住房相关规定执行上市交易。