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买房首付款什么时候付
发布时间:2022-05-10 16:33:11
作者:wangjing
来源:楼盘网
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买房首付款一般是在和房地产开发商签订购房合同的时候付,先签合同,后付首付款。如果是选择按揭贷款购房,在签订了商品房买卖合同(包括商品房预售合同)后,即可向房地产开发商支付首付款,开发商会出具首付款收据。然后购房者就可以凭购房合同、首付款收据等资料向银行申请办理房屋抵押贷款。
如果客户不事先支付首付款,自然没法去申请房贷。且大家需要注意,支付的首付款必须达到规定比例才行,商贷一般最低不能低于三成。公积金贷的话,建筑面积不超过九十平的,不能低于两成;建筑面积在九十平以上的,不能低于三成。具体首付款比例可电话咨询当地贷款银行和公积金管理中心。
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