还月供的房子可以退吗

发布时间:2022-05-07 16:24:23

作者:baowenqian

来源:楼盘网

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已经月供的房子还能退房,但是需要满足一定的条件。买房退房所需条件如下:

1、开发商延期交付房屋:到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。根据规定,开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。

2、开发商开发手续不全导致合同无效:买房退房需要开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。

3、开发商未经购房人同意擅自变更设计:在购房人与开发商签订的合同中,一般都约定开发商在变更设计之前,必须经过购房人同意。否则,开发商就构成违约,购房人有权退房。

4、房屋面积误差超过3%:如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比值超出3%,购房人可以提出退房并要求退赔利息。

5、因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。

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