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贷款和房龄有关系吗
发布时间：2022-04-29 16:52:38
作者：xuling
来源：楼盘网
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贷款年限和房龄是有关系的，为负相关关系，即房龄越大，贷款年限越短，房龄越小，贷款年限越长。贷款年限除了受房龄的影响，还受贷款人年龄的影响，贷款人年龄也与贷款年限是负相关关系。如果购房者年龄过大加上房龄也比较老的情况下，银行会直接拒贷。因为银行会认为房屋价值小且购房者的还款能力也会持续减弱，所以会不批贷。
因此，购房者申请房贷在计算贷款年限时，房龄、申请人年龄都要考虑进去。虽然大部分购房者申请房贷年限都会选择越长越好，但是这只适合部分购房者，实际上贷款年限要选多长，主要是看自身的需求，以及还款能力等情况而定，不过最终年限和贷款额度还得银行同意才行。
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