为什么公积金比商业贷款便宜

发布时间：2022-04-16 16:31:53

作者：xuling

来源：楼盘网

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公积金贷款比商业贷款便宜是因为住房公积金制度是一种住房保障制度，公积金贷款最大的优势是贷款利率比商业代款低。现行的公积金贷款利率五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%，而商业贷款利率一至五年(含五年)4.75%，五年以上为4.90%。

虽然公积金贷款要比商贷实惠，但申请条件是比较高的，通常申请贷款当月之前必须连续足额正常缴存6个月以上或者累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金的才有资格申请贷款。

如果夫妻双方二人不管哪一方有未还清的公积金贷款，那将不能再获得住房公积金贷款资格;而且如果有未还清并且数额较大的贷款或有征信污点，那也将不能获得住房公积金贷款资格。

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