购房后房价降了怎么维护权益

发布时间：2022-03-28 17:15:20

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、购房者可以查看购房合同，看看合同中是否有开发商房价下跌相关的约定。如果开发商违约，那么购房者可以进行计算开发商的违约金额。如果把违约金的数额要低于房价跌幅，那还可以考虑与开发商进行协商解决。

建议购房者在与开发商签订购买合同时，应该有补充协议，保证房价在半年内下跌幅度不超过双方约定的幅度，否则开发商要对购房者进行适当的补偿。

2、购房者和开发商进行沟通，双方和平协商，达成一致共识，这是最好的一个结果。由于房价大幅下跌，肯定会有一部分业主进行维权，在这种情况下，大家可以通过协议解决的意愿都是存在的，或者要求开发商给受到损失的业主进行适当的现金补偿，也可以争取开发商免费送给业主一个车位，或者送点小家电。

不过，对于自住型购房者来说，真的遇到这种情况，如果开发商能够给予比较实在的补偿，也是不错的，毕竟房子是用来住人的，后面房价涨跌，对于业主来说，影响并不是很大。

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