购房后房价降了怎么维护权益

发布时间:2022-03-28 17:15:20

作者:lanbi

来源:楼盘网

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1、购房者可以查看购房合同,看看合同中是否有开发商房价下跌相关的约定。如果开发商违约,那么购房者可以进行计算开发商的违约金额。如果把违约金的数额要低于房价跌幅,那还可以考虑与开发商进行协商解决。

建议购房者在与开发商签订购买合同时,应该有补充协议,保证房价在半年内下跌幅度不超过双方约定的幅度,否则开发商要对购房者进行适当的补偿。

2、购房者和开发商进行沟通,双方和平协商,达成一致共识,这是最好的一个结果。由于房价大幅下跌,肯定会有一部分业主进行维权,在这种情况下,大家可以通过协议解决的意愿都是存在的,或者要求开发商给受到损失的业主进行适当的现金补偿,也可以争取开发商免费送给业主一个车位,或者送点小家电。

不过,对于自住型购房者来说,真的遇到这种情况,如果开发商能够给予比较实在的补偿,也是不错的,毕竟房子是用来住人的,后面房价涨跌,对于业主来说,影响并不是很大。


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