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二次抵押贷款最多可以贷几年
发布时间:2022-03-21 17:49:17
作者:lanbi
来源:楼盘网
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房屋申请二次抵押贷款的年限一般是20年。不过各地的政策不同,对贷款年限的要求可能也会有所不同,而且不同的房屋能够申请的贷款期限也会不同。
个人房产二次贷款业务主要针对办理住房公积金按揭贷款客户,对房子进行重新评估后,评估六成的抵押率,所产生的金额减去首次贷款余额,便是市民可享受的商贷金额。并不是所有的房产都能进行二次抵押贷款,不确定因素包含个人和房产。
如果想申请房屋抵押贷款,那就需要有良好的个人资质。这需要有良好的信用记录,同时还要有偿还贷款及本息的能力。如果这其中有一项要求不能达到银行的标准,都有被拒贷的可能。
如果在申请房屋抵押贷款之前已经申请了其他贷款,并且现在还在还款中,新的还款金额如果超过月收入的50%,也会被银行拒绝。因为超过了这个限度,银行对能否按时按量还款产生了怀疑。
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