如果房屋不住人需要交物业费吗

发布时间：2022-03-10 17:28:52

作者：lanbi

来源：楼盘网

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如果房屋不住人需要交物业费。根据物业条例规定，购买的商品房无人居住，也是需要交纳物业管理费的。因为物业公司不是针对于个别住户服务的，而是服务于整个小区的。就是业主没住进小区，物业公司也没有闲着，绿化、健身设备等公共设施还有小区住户的公共安全，都是需要维护的。

但是如果房子长期空置，可以协商物业管理公司或根据当地出台空置房的相关政策，打折收取。如果你的房子连续6个月没有人居住，没有使用物业、车位等小区设施，就属于长期空置，你可以向物业提出书面申请，物业公司经过审核核实后，会根据当地具体规定，按照一定的标准进行收取物业费。

但是如果物业服务企业违反法律、法规、部门规章规定的收费标准，违法违规收费，或者违反合同约定损害业主利益的，业主可以拒交物业费，如果对业主的经济或其他方面造成重大损失的，业主可向物业管理部门索取赔偿。

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