房屋契税可以退税吗

发布时间:2022-03-09 17:36:18

作者:lanbi

来源:楼盘网

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房屋契税可以退税,但是需要满足一定条件才行,根据政策规定,如果是已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,可以退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已纳契税。若因尚未办理房产交易过户,所缴纳的契税是可以全额退税的。

契税计税依据错误的,可能产生契税退税。如果您已经取得了增值税发票,建议您查看购房发票上的不含税“金额”和契税完税凭证上的计税价格是否一致。如果契税的计税价格大于增值税发票上的不含税金额,则可能多缴了契税,可向房产所在地主管税务机关申请办理退还多缴的契税。

还有可能存在其他退税情形,比如和开发商签订的购房协议约定价格调整,实测面积减小而契税的计税价格减少致使多缴了税款等等,您可以对照自己的实际情况来进一步判断是否可能产生退税。