贷款买房条件是什么

发布时间：2022-03-03 17:09:33

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、借款人的年龄需要在18-60周岁，并且有完全民事行为能力，借款人的实际年龄加期限不应超过70岁，其中男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，如户口簿、身份证及复印件。有良好的信用记录。

3、具有所购房屋的房屋买卖合同，并且房屋用途是自住。所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。

4、有一定的购房首付款资金，有首付款的收据。不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款。享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款。

5、借款人能以所购住房进行抵押，或以动产、权利作质押，购买商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

6、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

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