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商品房质量有问题可以退房吗
发布时间：2022-02-25 17:46:33
作者：lanbi
来源：楼盘网
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商品房质量有问题可以退房。根据规定因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。也就是说，购房者在收房时或入住后发现房屋结构有明显的质量问题，可以请相关机构检验，如果经检验后确定房屋质量不合格的话，购买人有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。
因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人也可以要求退房并要求开发商赔偿损失的。除了退房和赔偿的损失，还可以要求开发商对由于房屋质量导致的人身财产损害作出适当赔偿。
若业主所购房屋虽存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度。开发商没有达到根本违约的程度，所以业主不能要求解除合同进行退房。只能要求开发商在保修期内承担修复责任、如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，可以自行或者委托他人修复，修复费用由开发商承担。