期房比现房的好处是什么

发布时间：2022-02-16 10:59:18

作者：wangjing

来源：楼盘网

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期房比现房的好处如下：

1、期房相对价格要低一些，优惠力度也比现房大;

2、可供选择的房源多，在买期房的时候，房屋刚开始销售，所以购房者有更多的选择，可以选择自己满意的户型和楼层;

3、具有一定的升值空间。期房修建的地段一般配套还未完善，后期生活、交通等配套完善，房价也可能会随之上涨。

期房有哪些缺点呢?

1、存在烂尾的风险，期房一般都是先交款后交房，有可能要面对开发商不能按时交房的风险，若开发商出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼。

2、可能发生交房时实际面积与销售面积不符、建材规格不符、配套设施未能按承诺开通使用等问题。

3、由于购房居民对周边开发规划不了解，购房后，可能会发生邻近又盖新楼遮挡视线阳光，或原有的配套改作它用，严重影响居住环境等。

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