二次抵押贷款还不上怎么办

发布时间：2022-01-20 16:36:05

作者：lanbi

来源：楼盘网

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1、延长贷款期限

如果实在没能力再按时偿还月供了，你可以向银行发出求助信号。只要不是恶意拖欠贷款，银行一般都会充分考虑到贷款者的现状，一般会同意延长还贷期限。当然，首先得向借款银行提出书面申请，请求银行为你延长借款期限。

获批后，你还要与银行签一份个人住房借款延期还款协议，办理完相关手续后，还需要找一位担保人，让他在此协议上签字。一般只有一次机会申请延期，原借款期限与延长期限相加的期限需要小于30年。

2、借钱还贷

假如自己的业务能力实在有限，未能在短期内找寻到合适的好工作，可以向亲戚朋友借钱来偿还房贷。除了向亲朋好友借钱之外，还可以向银行申请各类贷款，来解决困难，不过这也是拆东墙补西墙的做法，如果只是短期解决燃眉之急还是可以的，长期是不可以的。

3、转让或出售房屋

如果购房者实在没有能力供房了，还有种办法可以帮你解决眼下的还贷危机，那就是你可以将你买的房子进行转让与出售，用转让或出售房子所得到的资金偿还房贷。前提是必须获得贷款银行的同意后，方可采取此方法。在你转让或卖掉房子后，还款义务将由新的购买方继续履行。

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