自住房和两限房两者有啥区别

发布时间：2022-01-18 18:51:47

作者：xuling

来源：楼盘网

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1、备案顺序不同

两限房是先申请备案，有房子再参加摇号;自住房是先有房，之后再申请;

2、优先条件不同

两限房的优先条件比较多：大病、老龄(超过60)、重残、军转、拆迁等等；

3、限价层次不同

一般来说，两限房价格比较低，自住宅价格相对较高，并且跟定周边房价，随市场浮动定价。不过，自住宅的定价准则比较明确。

4、购房客户不同

两限房严厉限定了户口、收入和家庭资产，并且名下无房或人均住宅面积特别小，低于必定数值，范围较小。即便如此，也有很多人在轮候，保证房始终是供不应求的。自住宅则没有做出对收入和财产有过多限定，只需契合限购政策的客户都能够。

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